Ở chung cư hay nhà nhà đất tiện lợi hơn? Đây là câu hỏi khiến rất nhiều người băn khoăn. Thực ra chung cư hay nhà mặt đất đều có những lợi ích riêng mà nó đem lại cho bạn.Vậy với 2 tỷ nên mua nhà chung cư hay nhà đất?  Hãy tham khảo bài viết dưới đây để có thêm kinh nghiệm trong việc chọn lựa nhà nhé!

1. Mua nhà mặt đất có ưu nhược điểm gì?

1.1. Ưu điểm của nhà mặt đất

  • Khi bạn mua nhà mặt đất thì bạn sẽ có một không gian riêng tư hơn, thoải mái hơn mà không sợ bị làm ồn bởi các sinh hoạt hằng ngày như: liên hoan, hát hò, party,..
  • Bạn có thể tự thiết kế ngôi nhà của mình theo ý muốn hay tự sửa chữa ngôi nhà mà không cần phải xin phép ban quản lý. Đồng thời cũng không sợ ảnh hưởng đến các nhà của mọi người xung quanh.
nên mua chung cư hay nhà đất
Nhà đất bạn sẽ có một không gian riêng tư hơn, thoải mái hơn
  • Khi bạn mua nhà đất, bạn sẽ nhận được luôn sổ hồng, các giấy tờ được hoàn thiện nhanh chóng hơn. Đảm bảo quyền sở hữu hoàn toàn thuộc về bạn.
  • Bạn sẽ không phải mất thêm các chi phí phát sinh: tiền gửi xe, tiền vệ sinh, tiền thang máy,…

1.2. Nhược điểm của việc mua nhà đất

Tuy nhiên, nhà đất cũng sẽ có một số nhược điểm như:

  • Chi phí sẽ cao hơn, đặc biệt là những khu đất ở tại trung tâm thành phố.
  • Nếu bạn mua đất ở ngoại thành thì chi phí sẽ có thể thấp hơn. Tuy nhiên sự tiện lợi, các dịch vụ sẽ không được phát triển. 
  • Hệ thống an ninh không được đảm bảo.
  • Có thể không thuận tiện đi lại.

2. Mua nhà chung cư có ưu điểm gì?

2.1. Ưu điểm của nhà chung cư:

  • Nhà chung cư có một hệ thống tiện nghi vô cùng hiện đại, đầy đủ: bể bơi, công viên, khu vui chơi, gần các siêu thị, trường học,phòng tập thể thao …
nên mua chung cư hay nhà đất
Tiện ích chung cư
  • Mua nhà ở chung cư, hệ thống an ninh được đảm bảo hơn, có bảo vệ trực 24/7. 
  • Nếu như bạn có dự định mua nhà ở chung cư thì bạn nên chọn tầng nhà cao để có thể ngắm cảnh của thành phố.
  • Các căn hộ đều được xây trên cùng mặt bằng, đều được trang bị các thiết bị nhà hiện đại nhất như: cửa vân tay, cầu thang máy, …

2.2. Nhược điểm của nhà chung cư:

  • Không gian sinh hoạt hẹp, có thể gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh nếu như tường cách âm không tốt.
  • Thời gian nhận được sổ hồng lâu.
  • Nếu bạn có ý định trang trí nhà thì cần phải xin phép ban quản lý của tòa nhà trước.
  • Có quy định về giờ giấc, có thêm các chi phí: phí cầu thang máy, phí vệ sinh, phí trông xe…

3. Những tiêu chí để lựa chọn nên mua nhà chung cư hay nhà đất?

Với những người lần đầu đi mua nhà, để có thể lựa chọn nên ở nhà chung cư hay nhà đất, bạn hãy dựa vào các tiêu chí sau:

Tiêu chí lựa chọn nhà chung cư

  • Về giá bán
  • Về tiện ích
  • Các loại phí
  • An ninh
  • Sự riêng tư
  • Không gian sống
  • Vệ sinh môi trường
  • Hạn mức vay ngân hàng, thời gian vay, tài sản đảm bảo…

Bên cạnh đó bạn cũng nên quan tâm tới phong thủy của ngôi nhà, vị trí đi lại, chủ đầu tư ra sao, giá bán so với thị trường,…Để mua nhà đất hoặc mua chung cư như thế nào cho hợp lý, hợp với gia đình bạn.

4. Với 2 tỷ nên mua nhà chung cư hay mặt đất?

Với mức giá dưới 2 tỷ thì bạn hoàn toàn có thể mua được nhà đất rộng rãi, thoáng mát. Tuy nhiên có rất nhiều người băn khoăn về việc nền mua chung cư hay nhà đất xây nhà cung như nên mua chung cư hay nhà mặt đất? Tùy thuộc vào thời gian, thời điểm mà bạn muốn mua mà giá cả các ngôi nhà giá đất, giá nhà sẽ khác nhau theo từng khu vực. 

nên mua chung cư hay nhà đất
Tùy thuộc vào thời gian, thời điểm mà bạn muốn mua

Vậy có nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội không? Nếu bạn có điều kiện thì việc mua đất ở Hà Nội sẽ rất có giá trị, đặc biệt là các khu vực đất ở trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên với một số vốn như vậy mà mua đất ở ngoại thành thì có thể bạn sẽ bị bất tiện trong việc đi lại, mất thêm chi phí để xây nhà, tiện nghi không đầy đủ,…

5. Nhà đất hiện nay có giá bao nhiêu?

Hiện nay, nhà đất cũng rất là có giá trị. Tùy thuộc theo từng khu vực, vị trí địa lý mà giá nhà đất sẽ mức giá khác nhau. Nếu nhà đất nhà biệt thực tại Hà Nội thì giá sẽ khá cao. Còn những khu vực đất ở ngoại thành thì sẽ có giá thấp hơn. Thường ở vùng ngoài thành mức giá nhà đất sẽ dao động từ 300.000 triệu trở lên , tùy vào từng diện tích. 

Mong rằng những thông tin chia sẻ trên, bạn đã có thêm kiến thức hữu ích nhất trong việc chọn nhà nhé! Đừng quên theo dõi johnedwardsproperties.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *